Sự minh bạch tạo nên giá trị
Khác với giai đoạn trước năm 2020, Times Square Hà Nội năm 2026 sở hữu bộ hồ sơ pháp lý hoàn chỉnh theo Quyết định số 1554/QĐ-UBND. Việc dự án được Thành phố Hà Nội trực tiếp hỗ trợ tháo gỡ khó khăn và thúc đẩy tiến độ là bảo chứng thép cho các nhà đầu tư. Thời gian thực hiện từ 2025 đến 2030 đảm bảo lộ trình tăng trưởng giá trị song hành cùng sự hoàn thiện của hạ tầng khu vực.
 |
| Times Square Hà Nội tọa lạc tại số 2 Phạm Hùng, lô đất trung tâm đắt giá |
Thiết kế căn hộ: Khi không gian là nghệ thuật
Căn hộ tại Times Square Phạm Hùng không chạy theo số lượng mà tập trung vào trải nghiệm người dùng:
- Diện tích linh hoạt: Từ căn hộ Studio cho giới trẻ đến các căn 3-4 phòng ngủ cho gia đình đa thế hệ.
- Tầm nhìn: 100% căn hộ phía Nam sở hữu tầm nhìn panorama trọn vẹn ra Trung tâm Hội nghị Quốc gia và khách sạn Marriott – một view "triệu đô" không bị che chắn bởi bất kỳ công trình nào trong tương lai.
Giá bán và Tiềm năng tăng giá
Tính đến đầu năm 2026, mặt bằng giá chung cư cao cấp tại trục Phạm Hùng đã chạm ngưỡng 80–120 triệu/m².
- Dự báo: Với vị trí độc tôn và tiêu chuẩn bàn giao 5 sao, giá bán của Times Square Hà Nội dự kiến sẽ nằm ở tốp đầu thị trường. Tuy nhiên, do quỹ đất nội đô ngày càng cạn kiệt, biên độ tăng giá của dự án này được dự báo sẽ đạt từ 15–20% mỗi năm khi các tầng hầm và khối đế hoàn thiện.
- So sánh: So với các dự án cũ đã bàn giao như Vinhomes Skylake hay D'Capitale, Times Square có lợi thế về công nghệ xây dựng mới và hệ thống tầng hầm quy mô hơn hẳn.
 |
| Tiện ích cảnh quan tại Times Square Hà Nội |
Tiềm năng cho thuê: "Mỏ vàng" cho dòng tiền thụ động
Phía Tây Hà Nội là nơi tập trung cộng đồng người Hàn Quốc và Nhật Bản lớn nhất cả nước.
- Khách thuê tiềm năng: Chuyên gia làm việc tại các tòa nhà văn phòng hạng A lân cận (Keangnam, Landmark 72, Capital Place).
- Giá thuê dự kiến: Với căn hộ 2 phòng ngủ, mức thuê có thể đạt từ 1.200 – 1.800 USD/tháng, mang lại tỷ suất lợi nhuận dòng tiền từ 6-7%/năm – cao hơn mức trung bình của thị trường căn hộ hiện nay.
Tiến độ xây dựng: Cam kết từ công trường
Hiện tại (tháng 3/2026), dự án đang tập trung triển khai phần móng và hệ thống 5 tầng hầm khổng lồ. Với sự giám sát chặt chẽ từ các sở ban ngành Hà Nội, tiến độ đang được đảm bảo đúng lộ trình. Đây là thời điểm "vàng" để các nhà đầu tư tham gia khi giá còn ở mức khởi điểm.
Có nên xuống tiền tại Times Square Hà Nội?
Dưới góc độ chuyên gia, Times Square Hà Nội là bài toán đầu tư "thắng chắc" nếu xét về dài hạn. Nó thỏa mãn cả 3 yếu tố: Vị trí độc tôn - Pháp lý an toàn - Tiềm năng khai thác cao.
"Đừng nhìn vào con số giá bán hiện tại, hãy nhìn vào sự khan hiếm của quỹ đất đối diện Trung tâm Hội nghị Quốc gia. Trong 10 năm tới, bạn sẽ không thể tìm thấy một dự án thứ hai có quy mô và vị thế tương đương."
Trên đây là một số thông tin về dự án Times Square Hà Nội, để biết rõ hơn thông tin về dự án, bạn đọc vui lòng liên hệ:
✔ HOTLINE: 0908065886
✔ WEBSITE: https://www.timesquarehanoi.vn/
✔ EMAIL: info@timesquarehanoi.vn
Tags:
Không có nhận xét nào: