Không gian sống tích hợp tại Times Square Hà Nội

Trong bối cảnh thị trường bất động sản Hà Nội đang chuyển dịch mạnh mẽ sang mô hình đô thị đa chức năng, sự xuất hiện của các tổ hợp quy mô lớn dọc các trục giao thông huyết mạch đóng vai trò quan trọng trong việc định hình lại tiêu chuẩn sống của cư dân đô thị. Dự án Times Square Hà Nội do Công ty TNHH Thăng Long Property làm chủ đầu tư, nằm tại vị trí số 2 đường Phạm Hùng (phường Yên Hòa), là một trong những điểm sáng thu hút sự quan tâm của giới đầu tư và người mua nhà. Với tổng mức đầu tư gần 5.000 tỷ đồng trên quy mô diện tích khoảng 40.000 m2, dự án không chỉ cung cấp không gian ở, văn phòng và khách sạn mà còn chú trọng xây dựng một hệ thống tiện ích dịch vụ đồng bộ, khép kín.

Một không gian sống đồng bộ tiện ích sẽ đem đến nhiều trải nghiệm tốt cho cư dân

Mở rộng mô hình tiện ích "Tất cả trong một"

Điểm đặc trưng trong thiết kế của Times Square Hà Nội là việc ứng dụng mô hình tiện ích tích hợp, đáp ứng toàn diện các nhu cầu sinh hoạt, làm việc, mua sắm và giải trí của cư dân ngay trong nội khu. Quy mô khu hỗn hợp rộng 32.400 m2 bao gồm các tòa tháp cao 33, 54 và 58 tầng. Khối đế thương mại được quy hoạch với mật độ xây dựng 50%, tạo không gian rộng rãi cho các gian hàng bán lẻ, siêu thị, nhà hàng, quán cà phê và các dịch vụ chăm sóc sức khỏe.

Bên cạnh đó, dự án giải quyết triệt để bài toán đỗ xe – một trong những vấn đề nan giải tại các khu đô thị trung tâm – nhờ hệ thống 5 tầng hầm với tổng diện tích sàn lên tới 161.990 m2. Không gian tầng hầm rộng lớn này vừa đảm bảo sức chứa phương tiện giao thông cho cư dân và khách giao dịch, vừa tích hợp các khu vực kỹ thuật hiện đại.

Tầng hầm đỗ xe thông thoáng hiện đại

Dưới đây là thông số quy hoạch tổng quan về hệ thống hạ tầng và không gian tiện ích tại dự án:

Chú trọng hạ tầng giáo dục và an sinh xã hội

Một ưu thế vượt trội của Times Square Hà Nội so với nhiều dự án cao tầng khác trong khu vực nội đô là việc tích hợp hệ thống giáo dục hoàn chỉnh ngay trong khuôn viên. Chủ đầu tư đã dành riêng 7.600 m2 đất để xây dựng cụm trường học bao gồm trường mầm non và trường trung học cơ sở với quy mô 4 tầng, tổng diện tích sàn xây dựng là 10.915 m2 và mật độ xây dựng 40%.

Trường học liên cấp nội khu Times Square Hà Nội

Khu trường được xây dựng khuôn viên riêng, với chất lượng giáo dục đạt chuẩn, tiện lợi cho việc học tập của con em

Việc đầu tư hạ tầng giáo dục nội khu không chỉ mang lại sự tiện lợi cho các gia đình trẻ trong việc đưa đón con em hằng ngày mà còn giảm tải áp lực cho hệ thống trường học công lập xung quanh khu vực Nam Từ Liêm và Cầu Giấy. Đây là bước đi phù hợp với định hướng phát triển đô thị bền vững của thành phố Hà Nội, kết hợp hài hòa giữa mục đích kinh doanh thương mại và trách nhiệm gia tăng giá trị xã hội.

Cụm tiện ích ngoại khu và khả năng kết nối giao thương

Bên cạnh các tiện ích nội khu khép kín, Times Square Hà Nội còn sở hữu lợi thế lớn nhờ mạng lưới tiện ích ngoại khu hiện hữu. Tọa lạc ngay trên trục đường Vành đai 3, dự án kết nối trực tiếp với các trung tâm hành chính, văn hóa và kinh tế quan trọng phía Tây Thủ đô. Trong bán kính từ 1 km đến 3 km, cư dân dễ dàng tiếp cận Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Bảo tàng Hà Nội, các công viên cây xanh lớn, cùng hệ thống bệnh viện tuyến trung ương và trường đại học chất lượng cao.

Với vị trí thuộc phường trung tâm, chỉ với bán kính 1-3km, cư dân Times Square có thể tiếp cận những dịch vụ tiện ích hạ tầng chất lượng của giáo dục, y tế, giải trí, công viên,...

Mô hình kết hợp giữa căn hộ ở, văn phòng cho thuê và khách sạn cao cấp tạo ra một cộng đồng cư dân và chuyên gia đa dạng. Điều này thúc đẩy sự phát triển của các dịch vụ phụ trợ như trung tâm thể thao, không gian làm việc chung (coworking space), spa thư giãn và chuỗi ẩm thực phong phú. Dự kiến được triển khai trong giai đoạn từ năm 2025 đến 2030, dự án Times Square Hà Nội được kỳ vọng trở thành điểm nhấn kiến trúc hiện đại, đóng góp tích cực vào sự nâng cấp hạ tầng dịch vụ và cải thiện chất lượng sống cho không gian đô thị khu vực phía Tây.